Rancang Harta – Khidmat Nasihat Professional Mengenai Pewarisan Harta Islam

Perunding Pewarisan Harta Islam

Hibah | Wasiat | Faraid

“Dan janganlah sebahagian kamu memakan harta sebahagian yang lain di antara kamu dengan jalan yang bathil dan (janganlah) kamu membawa (urusan) harta itu kepada hakim, supaya kamu dapat memakan sebahagian daripada harta benda orang lain itu dengan (jalan berbuat) dosa, padahal kamu mengetahui”

(QS. Al Baqarah: 188)

Fakta:

“Sejumlah RM70 billion (2020) harta pusaka yang beku,

90% adalah orang milik orang Islam, khususnya orang melayu.

Jumlah ini jika di simpan di dalam bank, dividennya sahaja boleh membiayai kos pengurusan 10 universiti selama 20 tahun!”

Pengenalan

Dina Syukrah Zakaria dan pasangan, Mohd Faizal Majnis adalah ikon pewarisan dalam industri Pewarisan Harta Islam yang memberi khidmat nasihat untuk membantu umat Islam merancang pewarisan harta mereka semasa hidup. Tidak seperti perunding wasiat atau perunding pewarisan yang lain, kepakaran Dina Syukrah Zakaria dan Mohd Faizal Majnis adalah mereka mempunyai kemahiran mendiagnosis faraid pelanggan menggunakan sistem FAST yang terbukti membantu dalam memberikan solusi pewarisan yang holistik dan terjamin kepada pelangggan dan waris-waris mereka.

Harta Pusaka: Barakah Atau Fitnah?

Antara isu pusaka yang paling kerap kita dengar adalah semua waris bertelagah kerana pusaka.

Semuanya berpunca dari keengganan waris-waris bermuafakat dalam isu pusaka dan tidak bersetuju dengan pembahagian faraid. Ketahui punca kepada isu harta pusaka jadi harta puaka.

Urus Pusaka Percuma?

Kerapkali yang berlaku dalam masyarakat adalah menilai sesuatu dari sudut persepsi dan bukan nya realiti.

Banyak salah faham yang berlaku berpunca dari kurangnya ilmu tentang pusaka menyebabkan pergaduhan seterusnya menjadi punca pusaka terbeku.

Jom dengarkan apakah persepsi vs realiti yang sebenar.

Punca Harta Beku

“Sesungguhnya orang-orang yang memakan harta anak yatim secara zalim, sebenarnya mereka itu menelan api sepenuh perutnya dan mereka akan masuk ke dalam api yang menyala-nyala” – Surah An-Nisa, 10

Salah Faham Tentang Isu Pusaka

RAMAI YANG BERANGGAPAN;

rancang pusaka bila dah tua dan sakit sahaja TAPI HAKIKATNYA kematian boleh berlaku bila-bila masa tanpa mengira usia
buat wasiat akan selesai isu pewarisan TAPI HAKIKATNYA tiada wasiat untuk waris dalam Islam, wasiat boleh dibatalkan jika waris tidak setuju.
anak tahu nak apa nak buat selepas kematian TAPI HAKIKATNYA ada anak yang sibuk dan mungkin juga tidak ada ilmu untuk urus pusaka.
faraid dah ada, tak perlu buat apa lagi TAPI HAKIKATNYA faraid tidak berjalan dengan sendiri. Pusaka perlu di uruskan sebelum boleh di bahagi ikut faraid
proses pusaka mudah untuk diuruskan TAPI HAKIKATNYA proses pusaka boleh jadi rumit dan memerlukan pengorbanan waris-waris dari sudut kos, masa dan pengurusan.

Kesan Beli Rumah 2 Nama

SEMASA HIDUP

SELEPAS KEMATIAN

RUMAH ATAS NAMA SUAMI DAN ISTERI, BERLAKU KEMATIAN KEPADA SUAMI, BAHAGIAN RUMAH ATAS NAMA SUAMI AKAN JADI MILIK SIAPA?

Ramai yang beranggapan, sekiranya berlaku kematian kepada salah seorang pemilik rumah, bahagian tersebut akan jadi milik pasangan secara automatik. Namun, sebaliknya, apa yang berlaku, apabila salah seorang meninggal dunia, rumah bahagian si mati akan menjadi pusaka dan perlu dibahagikan mengikut faraid.

Proses pembahagian bahagian rumah akan menjadi sukar sekiranya si mati meninggalkan;

Waris Faraid Kritikal
Waris Faraid Bawah Umur
Rumah Masih Dalam Loan
Waris Tidak Bermuafakat
Tiada Perancangan Harta dibuat semasa hidup

Ini kerana dalam proses tuntutan pusaka yang melibatkan hartanah seperti rumah, waris perlu tahu dan mempunyai ilmu mengenai pusaka supaya proses tuntutan pusaka dibuat di saluran yang tepat dan betul. Ini penting demi memastikan waris-waris tidak mengeluarkan kos yang tidak sepatutnya sepanjang proses tuntutan pusaka dibuat

Bagaimana pembahagian faraid setiap waris dalam rumah tersebut akan dikira?

Kita andaikan nilaian rumah yang dibeli oleh sepasang suami isteri bernilai RM1 juta. Sekiranya mereka adalah pemilik bersama, maka bahagian rumah suami adalah 50% begitu juga bahagian isteri 50%.

Kalau di ambil kira bahagian 50% suami dari nilaian rumah RM1 juta, maka bahagian pemilikan suami dalam rumah tersebut adalah RM500,000.

Waris Faraid Asas yang layak mewarisi pusaka ada 5 iaitu

Ibu
Bapa
Pasangan (Suami/Isteri)
Anak Lelaki
Anak Perempuan

Perlu di ingat, faraid setiap orang berbeza-beza. Dalam kes ini kita ambil contoh suami ini masih mempunyai ibu, ayah, isteri, seorang anak lelaki dan seorang anak perempuan. Maka kiraan bahagian faraid waris dalam rumah tersebut adalah seperti dalam mock up sijil faraid berikut;

Apa itu Hibah & Wasiat?

Apa itu hibah?

Hibah dari segi definisi bermaksud pemberian kepada sesiapa sahaja atas dasar kasih sayang tanpa mengharapkan sebarang balasan.

Harta yang telah dihibahkan tidak tertakluk kepada pembahagian faraid.

Apa itu wasiat?

Wasiat untuk orang Islam pada asasnya terbahagi kepada 2 jenis dan berkuatkuasa selepas kematian;

a) Wasiat Pentadbiran
Wasiat pentadbiran digunakan untuk pemilik melantik pentadbir semasa hidup untuk urusan selepas kematian bagi memdapatkan perolehan kuasa di mahkamah tinggi sivil (harta pusaka >2juta).

b) Wasiat 1/3
Wasiat 1/3 adalah untuk digunakan oleh pemilik bagi tujuan pemberian kepada bukan waris atau tujuan amal jariah dan pada jumlah tidak melebihi 1/3 dari harta pusaka bersih.

“Barangsiapa yang mengambil sejengkal tanah secara zalim, maka Allah akan menghimpitnya dengan tujuh lapis tanah (bumi)” – HR Muslim 3025

Beza Hibah dan Wasiat

Hibah

Pemberian Semasa Hidup
Tiada Had
Boleh Diberi Kepada Sesiapa Sahaja
Tidak Perlu Persetujuan Waris
Sunat
Ada Rukun Tertentu yang memerlukan Ijab dan Qabul
Boleh dilakukan ketika pemilik harta hidup dan selepas kematiannya

Wasiat

Pemberian Selepas Meninggal Dunia
Had Maksimum 1/3 daripada jumlah harta pusaka
Boleh Diberi Kepada BUKAN WARIS sahaja
Tidak Perlu Persetujuan Waris KECUALI had yang melebihi 1/3
Sunat tapi WAJIB dilaksanakan
Tidak ada rukun
Selepas Kematian Pemilik

Apakah Harta Atau Aset Yang Boleh dihibahkan?

Mewariskan Perniagaan Kepada Waris?

Seseorang pemilik perniagaan boleh merancang bagaimana perniagaan boleh diteruskan selepas ketiadaan mereka dan memberi manfaat bukan hanya kepada waris malah kepada perkerja serta ekonomi umat Islam secara keseluruhannya.

Membina Legasi Bergenerasi didalam perniagaan atau “Build to Last Organisation” adalah antara cita-cita usahawan yang berwawasan. Sesuatu organisation perniagaan yang berjaya seringkali mengambil masa untuk membina agar dapat berdaya mampan, berkembang dan menguntungkan.

Oleh itu adalah lumrah untuk pemilik perniagaan mahukan perniagaan mereka terus memberi manafaat kepada diri beliau sendiri, keluarga, pemegang saham, pengendali syarikat, perkerja syarikat dan ummah bergenerasi lamanya setelah pemilik meninggal dunia.

Kenapa Perniagaan Tutup Selepas Pemilik Meninggal?

1. Kewujudan perniagaan (pilihan entiti yang tidak tepat etc enterprise/sdn bhd/berhad)

2. Pemilikan saham syarikat (isu pewarisan, waris faraid)

3. Pengurusan perniagaan (isu pegurus yang kompeten)

4. Isu penandatangan cek (aliran keuarmasuk terjejas krn penandatangan)

6 Kebaikan Urus Legasi Perniagaan

1. Membina barisan kepimpinan dikalangan ahli keluarga.
2. Mengalakkan keusahawan dikalangan ahli keluarga.
3. Mengekalkan harta dan manfaat dapat dinikmati bergenerasi.
4. Memperuntukan dana untuk sedeqah dan amal jariah.
5. Mengekal dan memperkukuh siratulrahim dikalangan ahli keluarga.
6. Mengintegrasikan harta persendirian and perniagaan agar boleh diuruskan oleh professional.

7 Kesan Tak Rancang Harta

Harta pusaka dibekukan
Hutang yang ditinggalkan tak selesai
Waris tak dapat memanfaatkan harta pusaka yang ditinggalkan
Status pemilikan tidak rasmi boleh menimbulkan isu termakan harta bukan hak atau harta anak yatim
Berlaku pertambahan waris apabila berlakunya kematian berlapis di kalangan waris yang berhak
Waris tak jumpa dokumen penting yang berkaitan untuk proses tuntutan pusaka
Berlaku pergaduhan dalam keluarga kerana tiada dokumen perancangan dibuat oleh si mati semasa hidup

12 Golongan Yang Memerlukan Hibah

Golongan Yang Beli Rumah Secara Bersama (Joint Name)
Pasangan Yang Mempunyai Anak Perempuan Sahaja
Pasangan Ibu Bapa Yang Ada Anak Angkat
Pasangan Yang Mempunyai Anak OKU
Pasangan Yang Masih Mempunyai Ibu dan Bapa
Suami Yang Berpoligami
Individu Yang Berkahwin Semula
Individu Yang Tidak Berkahwin
Jemaah Yang Ingin Menunaikan Haji Dan UmraH
Ahli Perniagaan
Pasangan Suami Isteri Yang Belum dikurniakan zuriat
Pasangan yang mempunyai Anak Lelaki dan Anak Perempuan

Siapa Yang Perlu Rancang Harta?

12 Golongan Kritikal Yang Memerlukan hibah
Individu yang pernah melalui cabaran urus pusaka dan tidak mahu waris melalui pengalaman yang serupa
Individu yang ingin meneruskan amal jariah selepas kematian melalui Wasiat 1/3
Individu yang ingin melestarikan hasrat harta mereka mengikut hukum syarak
Individu yang mahu memberikan khidmat urus pusaka professional kepada waris-waris
Individu yangingin melihat keluarga dan waris-waris terus harmoni tanpa pertelingkahan akibat pusaka
Individu yang mahu harta mereka menjadi pusaka yang boleh dimanfaatkan
Individu yang ingin mengelakkan waris termakan harta bathil

Barangsiapa yang mengambil harta saudaranya dengan sumpahnya, maka Allah mewajibkan dia masuk neraka dan mengharamkan masuk surga. Lalu ada seorang yang bertanya, “Wahai Rasulullah, meskipun hanya sedikit?” Beliau menjawab, “Meskipun hanya sebatang kayu araak (kayu untuk siwak)“ (HR. Muslim)

Apa kata mereka?

Pasangan Faizal dan Dina adalah 'Dynamic duo' yang sangat dedikasi dan komited dalam kerjaya mereka sebagai perunding pewarisan harta Islam. Buktinya, mereka telah mencapai kenaikan pangkat ke level DPM dalam masa begitu pantas dan team di bawah bimbingan mereka melebihi 50 orang! Ianya adalah satu pencapaian yang luar biasa dan sangat membanggakan. Saya percaya mereka mempunyai potensi untuk pergi lebih jauh dan mampu menjadi nama yang bakal dikenali dan dipercayai dalam industri pewarisan kelak.

Usayri Mohd Zin

KDE

Mengenali pasangan ini, Faizal dan Dina di awal penyertaan mereka sebagai Perunding Pewarisan, mereka merupakan perunding yang sangat komited mencari seberapa banyak ilmu dan tekun untuk terus belajar. Buktinya, pada tahun pertama penyertaan mereka, mereka telah berjaya mencapai beberapa anugerah termasuklah pemenang anugerah hibah round table di Konvensyen Wasiyyah Shoppe Bhd pada tahub 2019. Bukan itu sahaja, mereka berjaya dinaikkan pangkat sebagai Daie Profesional Mawarith, serta berjaya membina kumpulan yang sangat dedikasi seperti mereka. Disiplin dalam kerjaya dan semangat untuk membantu rakan sepasukan ini, jika diteruskan, InsyaAllah Faizal dan Dina akan pergi jauh di dalam industri untuk terus membantu umat Islam merancang harta.

Noorashiqien Ishak

DPM

Faizal dan Dina sangat aktif dalam bidang pewarisan harta islam bermula dengan semangat untuk memastikan ramai orang islam dibantu dalam merancang harta dan urus pusaka. Di awal penglibatan dalam bidang pewarisan, Faizal dan Dina hanya berkongsi ilmu pada keluarga dan kenalan rapat untuk memastikan orang terdekat dapat dibantu dan sekarang Faizal dan Dina telah bergerak dengan cepat berkongsi ilmu pada semua orang islam dari pantai timur ke selatan. Kini mereka mempunyai kumpulan sendiri dan mempunyai wakil perunding di setiap negeri termasuk sabah dan sarawak. Saya bersyukur turut serta bersama sama dengan mereka dan terima kasih faizal dan dina yang sentiasa membantu saya sehingga ke hari ini. Doa saya somoga mereka terus sukses dan istiqomah dalam perjuangan ini.